Минпромторг прорабатывает изменения условий выдаваемой с 2022 г. промышленной ипотеки совместно с Минфином, Минэкономразвития и банками-участниками.

В частности, речь идет об установлении плавающей льготной ставки для новых заемщиков, в случае если ключевая ставка ЦБ превышает определенное пороговое значение. Также предлагается установить ограничение по объему выручки для новых заемщиков, ввести понятие малой технологической компании и разработать особые условия промипотеки для них, пояснил собеседник. Подробностей в части порогового значения ставки ЦБ, минимального размера выручки заемщика и условий для малых технологических компаний пока нет.
Тем не менее, эксперты АФР "РеФи" внимтельно отслеживают ситуцацию и предстоящие изменения. Поскольку названный инструмент льготного финансирования хорошо проверен в практике работы нашего агентства.

"РеФи"-справка:
Правила программы промипотеки регламентированы постановлением № 1570 и позволяют предприятиям взять льготный кредит по ставке от 3 до 5% на покупку, строительство или реконструкцию объекта производственной недвижимости. Заем выдается под залог этой недвижимости на срок не более семи лет. Максимальная сумма кредита составляет 500 млн руб. Не позднее чем через три года после его получения заемщик должен начать использовать не менее половины площади купленного объекта.
Сейчас в программе участвует 15 российских банков. Это Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Альфа-банк, Дом.РФ, Росбанк, Промсвязьбанк, Совкомбанк, "Кубань кредит", Транскапиталбанк, "Ак барс", "Аверс", "Центр-инвест", Новикомбанк и Российский банк поддержки малого и среднего предпринимательства. В 2023 г. предприятиям было выдано 834 льготных кредита на сумму 82,8 млрд руб.